U bezit een appartement, een winkel, een kantoor, een bedrijfsunit, kmo-park, een autostaanplaats of een garage in regio Brakel, samen met meerdere eigenaars? Dan bent u wettelijk verplicht om een syndicus aan te stellen. De syndicus beheert de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom zoals bv. de inkomhal, de gemeenschappelijke tuin, gemeenschappelijke parking, de lift en legt verantwoording af voor zijn beheer in de jaarlijkse algemene vergadering. Van zodra de mede-eigendom minstens 20 kavels omvat, dient tevens een raad van mede-eigendom te worden opgericht. Een rekencommissaris of een college van rekencommissarissen kijkt na of alles financieel-boekhoudkundig correct verloopt.
Immo D’Hondt Beheer staat in voor het professioneel beheer van uw mede-eigendom in regio Brakel.
Nele D’Hondt is erkend vastgoedmakelaar-syndicus door het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) en blijft via permanente vorming en bijscholing op de hoogte van de steeds vaker veranderende wetgeving. Doordat de syndicus een neutraal persoon is, worden conflicten in verband met belangenvermenging vermeden. Voor syndic Immo D’Hondt Beheer primeert immers het belang van de gemeenschap.
Deelverenigingen, assistentieflats, studentenkamers zijn maar enkele nieuwere vormen van mede-eigendom die een doorgedreven kennis van de Wet op de mede-eigendom vereisen. Het administratief, technisch en juridisch beheer vraagt bijzondere skills en ervaring om nog niet te spreken van de verrekening van de kosten. Boekhoudkundige kennis en middelen zijn vandaag een noodzaak voor correcte afrekeningen
Ook als rentmeester nemen wij alle lasten uit uw handen. Wij zorgen ervoor dat u optimaal van uw investering kan genieten! We waken over de goede naleving van de huurovereenkomst, wonen de algemene vergadering bij, ontvangen en storten huurgelden door, regelen kleine herstellingen, vragen offertes op, op regelmatige basis ontvangt u van uw syndic kantoor een overzicht van de uitgevoerde beheersopdrachten.
Zoekt u een nieuwe syndic? Neem alvast een kijkje op onze site en kijk wat Immo D’Hondt Beheer voor u kan betekenen!