Sinds 15 juli 2018 geldt er een nieuwe regeling, waardoor werknemers die minstens vier vijfden werken, zelfstandigen in hoofdberoep en gepensioneerden, tot 6.130 euro per jaar mogen bijverdienen, zonder daarop belast te worden of sociale bijdragen te moeten betalen, zij het uiteraard onder bepaalde voorwaarden en enkel in drie gevallen…
Bron: Vastgoedflitsen december 2019.
DIENSTEN VAN BURGER AAN BURGER
Deze categorie betreft occasionele, betaalde diensten van een privépersoon aan een andere privépersoon. Voorbeelden hiervan zijn het gras afmaaien, kinderopvang, administratieve bijstand, enzovoort. Belangrijk is wel dat het occasionele klussen betreft. Deze regel werd ingevoerd om oneerlijke concurrentie tegen te gaan. Zo is het bijvoorbeeld verboden om op vaste basis kinderopvang te organiseren. Het is ook niet toegestaan om reclame te voeren voor de kwestieuze activiteit.
VERENIGINGSWERK
Het gaat om betaalde diensten voor socioculturele verenigingen zonder winstoogmerk, feitelijke verenigingen of openbare besturen. De diensten mogen niet professioneel zijn en moeten op de lijst van toegelaten activiteiten staan. Het gaat bijvoorbeeld om gidsen, sporttraining geven, speelpleinwerking, begeleiding van schooluitstappen, enzovoort.
DE DEELECONOMIE
Deeleconomie gaat over het ruilen en delen van ruimtes, goederen, werktuigen, geld, kennis en diensten, tussen particulieren (natuurlijke personen), via een elektronisch platform (erkend of georganiseerd door een overheid). Stelt zich uiteraard de vraag of klusjes ten behoeve van een vereniging van mede-eigenaars kunnen uitgevoerd worden door werknemers die minstens vier vijfden werken, zelfstandigen in hoofdberoep en gepensioneerden, dit in het kader van deze nieuwe regeling?
In de wet wordt de vereniging omschreven als volgt:
“elke feitelijke vereniging of private of publieke rechtspersoon, die noch rechtstreeks noch onrechtstreeks enig vermogensvoordeel uitkeert of bezorgt aan de stichters, de bestuurders of enig andere persoon, behalve in dit laatste geval, voor het in de statuten bepaald belangeloos doel, die werkt met verenigingswerkers, en voor zover de voornoemde private of publieke rechtspersoon ingeschreven is in de Kruispuntbank van Ondernemingen (KBO) overeenkomstig Boek III, Titel II, van het Wetboek van economisch recht of, voor de feitelijke verenigingen, geïdentificeerd is bij de Rijksdienst voor Sociale Zekerheid”.
Een vereniging van mede-eigenaars kan dus wel degelijk beschouwd worden als een vereniging in het kader van de wetgeving inzake onbelast bijklussen. Er werd echter een lijst opgesteld van toegelaten activiteiten die men mag uitvoeren ten behoeve van een vereniging in het kader van onbelast bijklussen.
Deze lijst kan je hier raadplegen.
In deze lijst komt het onderhouden of het uitvoeren van klusjes aan een appartementsgebouw niet voor. Dit impliceert dus dat het niet mogelijk is om deze activiteiten uit te voeren in het kader van de bijkluswet.
Het is dus NIET mogelijk dat een gepensioneerde, een werknemer die minstens vier vijfden werkt of een zelfstandige in hoofdberoep, in een gebouw een aantal klusjes voor zijn rekening neemt en dat hij hiervoor door de VME vergoed wordt in het kader van deze wetgeving.