De algemene vergadering blijft het ultieme beslissingsorgaan binnen de vereniging van medeeigenaars. Het is op de algemene vergadering dat de mede-eigenaars met elkaar overleggen en beslissingen nemen in het belang van de vereniging. Wie kan het initiatief nemen om de algemene vergadering samen te roepen?
De Brugse rechtbank van eerste aanleg moest in juni 2018 oordelen of de VME van een gebouw in De Haan op rechtmatige wijze een verbod kon opleggen tegenover het systematisch, op professionele wijze verhuren van een appartement via Airbnb.
Bij de aankoop van een appartement dient een koper bijzonder aandachtig te zijn voor de bijkomende kosten die een situatie van mede-eigendom met zich kan meebrengen. Zo verplicht de wet de syndicus verplicht om voorafgaand (de zgn. precontractuele fase) én bij het sluiten van een koopovereenkomst (de zgn. contractuele fase) bepaalde informatie omtrent de mede-eigendom…
Het verlenen van betalingsrespijt aan één mede-eigenaar kan bezwaarlijk door de rechter worden toegestaan, wanneer dit betalingsrespijt erin zou resulteren dat de andere mede-eigenaars daardoor bepaalde bedragen moeten voorfinancieren, wat dan op zijn beurt hun financiële engagementen verzwaart.
Wanneer de basisakte bepaalt dat de kelders in het gebouw aanhorigheden vormen van de appartementen en een mede-eigenaar, in strijd met het uitdrukkelijk verbod in de basisakte om een appartement en de bijhorende kelder op te splitsen, alleen het appartement doorverkoopt en zelf eigenaar blijft van de kelder, dan beschikt deze mede-eigenaar niet langer over…
Collectieve schuldbemiddeling mede-eigenaar… Stel dat we als syndicus een schrijven krijgen waaruit blijkt dat één van de mede-eigenaars van een gebouw, waarvan Immo D’Hondt Beheer is aangesteld als syndicus, onder collectieve schuldbemiddeling werd geplaatst. Wat doen we als syndicus doen in zo’n geval?
